Na webinarju boste izvedeli, kdaj je pri prodaji nepremičnine treba plačati DDV in kdaj 2 % davek na promet nepremičnin, kdaj so zaračunani obratovalni stroški obdavčeni in kdaj oproščeni, katere so najpogostejše napake na računih za gradbene storitve, ali je uporaba 76.a člena ZDDV-1 »obvezna« ipd. Opozorili vas bomo na posebnosti pri naknadnem popravku odbitka DDV pri nepremičninah.
Na webinarju bomo obravnavali tudi novosti v povezavi s čezmejno oprostitvijo obračunavanja DDV in pragom 100.000 evrov letnega prometa v Uniji pri gradbenih storitvah od 1. 1. 2025 dalje – SME ureditev in nova identifikacijska številka s pripono »-EX«.
Maja Dolinar Dubokovič, davčna svetovalka, vas bo seznanila z izkušnjami in dobro prakso s področja obračunavanja in plačevanja DDV in davka na promet nepremičnin pri kupoprodajah in najemih nepremičnin ter gradbenih storitvah.
Poudarek webinarja bo na primerih iz prakse.
TERMIN in KRAJ WEBINARJA
6. marec 2025, od 10.00 do 12.00, v spletni učilnici MCPZ. Po prijavi vam bomo na e-naslov poslali povezavo v spletno učilnico MCPZ in kratka navodila za prijavo in sodelovanje na webinarju.
Če se v tem terminu webinarja ne morete udeležiti, bo na voljo tudi posnetek.
PROGRAM
- Prodaja nepremičnine:
- kateri davek obračunamo ob prodaji (DDV ali 2 % davek na promet nepremičnin),
- kdaj se pri prodaji nepremičnine uporabi obrnjena davčna obveznost po 76.a členu ZDDV-1 – opcijska obdavčitev z vidika DDV,
- kdaj je prodaja stanovanjskih objektov obdavčena po 9,5 % stopnji,
- pridobitev nepremičnine:
- pravica do odbitka DDV,
- delna pravica do odbitka DDV (odbitni delež in ločeno knjigovodstvo),
- obdavčitev gradbenih storitev:
- katero stopnjo uporabimo pri gradnji, popravilih in vzdrževanju nepremičnin,
- pogoste napake na računih pri uporabi obrnjene davčne obveznosti po 76.a členu ZDDV,
- novosti v letu 2025 pri gradbenih storitvah v tujini – kdaj se lahko uporabi čezmejna oprostitev obračunavanja DDV v okviru SME ureditve,
- kaj naredimo, če račun iz tujine za gradbene storitve od 1. 1. 2025 dalje vsebuje novo identifikacijsko številko s pripono »-EX«,
- dobava blaga z montažo v gradbeništvu (kako je z registracijo za DDV v tujini) – kakšen je vpliv nove čezmejne oprostitve obračunavanja DDV v okviru SME ureditve pri dobavi blaga z montažo,
- sprememba namembnosti nepremičnine – naknadni popravek odbitka vstopnega DDV,
- dajanje nepremičnin v najem:
- opcijska obdavčitev z vidika DDV,
- vloga upravnika,
- posebnosti v zvezi z obratovalnimi stroški (kdaj jih zaračunamo kot obdavčene, oproščene in kdaj kot neobdavčljive dobave).
KOMU JE WEBINAR NAMENJEN?
Vsem, ki izdajate ali prejemate račune, povezane s transakcijami z nepremičninami in gradbenimi storitvami, tistim, ki sklepate pogodbe, povezane z nepremičninami, kot tudi vsem ostalim, ki se ukvarjate s področji, ki so zajeta v programu, in bi se želeli seznaniti z novostmi. Webinar je primeren za udeležence v gospodarskih družbah, javnem sektorju ter za samostojne podjetnike in društva.
PREDAVATELJICA
Maja Dolinar Dubokovič je zaposlena v družbi Movens d.o.o. Medvode kot davčna svetovalka. Diplomirala je na Ekonomski fakulteti v Ljubljani. Svojo poklicno pot je začela na davčni upravi in jo nadaljevala v revizijskih hišah. Celotno poklicno obdobje se poglobljeno ukvarja z davčnimi predpisi in svetovanjem na področju obdavčitve pravnih in fizičnih oseb, predvsem na področju DDV in dohodnine. Je članica Zbornice davčnih svetovalcev Slovenije. Piše tudi strokovne članke in predava na seminarjih, kongresih, simpozijih in drugih izobraževanjih, povezanih z davčno tematiko.
KOTIZACIJA in PLAČILO
Cena webinarja je 149,00 EUR + 22 % DDV. V primeru udeležbe dveh ali več oseb iz iste organizacije priznamo 10% popust za vsakega dodatnega udeleženca.
Kotizacijo nakažite na Mednarodni center za prenos znanja, Kardeljeva ploščad 1, Ljubljana, na transakcijski račun NLB d.d., Ljubljana SI56 0202-4001-8530-936, sklic: 2025-38 oz. plačilo po e-računu za proračunske uporabnike.
Račun boste prejeli po zaključku webinarja.
PRIJAVE
Na webinar se lahko prijavite preko elektronske prijavnice (klik tukaj).
Prijavnico si lahko tudi prenesete na vaš računalnik (kliknite za prenos Word datoteke), jo izpolnite in pošljete po fax-u (01/292-72-62) ali po pošti na naslov (MCPZ Mednarodni center za prenos znanja d.o.o., Kardeljeva ploščad 1, SI-1000 Ljubljana). Prijave sprejemamo do zasedbe mest. Število udeležencev v skupini je omejeno. Morebitne odjave sprejemamo do 4 dni pred razpisanim terminom, pri kasnejših odjavah ali neudeležbi kotizacije ne vračamo.
